Simulateur d’investissement SCPI : les avantages

Tout investissement nécessite une préparation. Et pour voir si le placement sera rentable, il est souvent nécessaire de faire des simulations. C’est le meilleur moyen d’être bien informé et de faire les bons choix. Heureusement, ce processus est facilité par la présence d’outils de simulation en ligne spécialement pour les SCPI.

Outil de précision

Le simulateur d’investissement en SCPI est un outil qui se veut le plus précis possible. C’est pour cela qu’il prend en compte divers facteurs de calcul. Si le projet est, par exemple, financé par crédit immobilier, il va demander la durée d’emprunt et son taux d’intérêt. Il pourra ainsi évaluer le taux de rendement possible d’un tel ou tel investissement SCPI en quelques instants. Il sera aussi possible d’évaluer ses gains en fonction de données comme la taille de la SCPI, la quantité de parts achetées, les rendements et les types d’actifs utilisés.

Outil d’aide à la décision

Recourir à un simulateur d’investissement en SCPI, c’est aussi accéder à toute une série de prévisions financières des coûts que le placement pourrait engendrer. Il sera plus facile alors pour l’épargnant de décider si le placement est raisonnable ou pas. Mais pour encore plus les aider, les algorithmes utilisés permettent d’afficher les meilleures possibilités pour lesquelles les investisseurs doivent opter. C’est, en effet, le pouvoir des intelligences artificielles. Elles prennent en compte le profil des utilisateurs pour sortir des propositions adaptées.

Outil adapté même pour les professionnels

Comme les SCPI sont des plateformes accessibles à tous types d’investisseurs, il est normal que certains professionnels puissent s’y intéresser. Si ces derniers ont déjà les bonnes notions pour réussir leurs investissements, l’utilisation d’un simulateur peut quand même les aider. C’est le genre d’outil qui peut leur faire gagner du temps en effectuant certains calculs à leur place, avec les informations qu’ils ont déjà acquises. Pour essayer, il suffit de cliquer ici.

Il n’y a que de bonnes raisons d’utiliser un simulateur. Il suffit d’aller sur le bon site et de commencer ses estimations. Grâce à cela, il sera plus facile de réussir son investissement en SCPI.

Vers un Futur Durable: Les Panneaux Photovoltaïques dans le Pays Basque

Les énergies renouvelables sont de plus en plus en vogue, et leurs avantages sont de plus en plus reconnus. En particulier, les panneaux solaires photovoltaïques trouvent une application pratique pour produire de l'électricité propre. Dans cet article, nous allons explorer comment cette technologie peut être utile dans le Pays Basque et quels bénéfices elle peut apporter aux habitants et à l'environnement. Une source [...]

SCPI Immorente : diversifiez votre placement immobilier

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Pour ceux qui souhaitent investir dans une SCPI âgée, tout en diversifiant son portefeuille, songez à la SCPI Immorente de la société de gestion Sofidy ! Celle-ci a été lancée en 1988, elle souffle ses 30 bougies cette année. C’est une SCPI de rendement diversifiée et son patrimoine est constitué en Île-de-France ainsi qu’en régions.   Les atouts d’une SCPI de plus de 30 ans Les (En plaçant votre épargne dans Immorente, vous pouvez donc répercuter ces atouts sur votre propre patrimoine et ce, sans avoir à vous soucier des contraintes locatives puisque c’est la société de gestion qui se charge de l’acquisition, de l’exploitation ainsi que de la revente des immeubles.

 

Quelles sont les performances ?

Immorente affiche des rendements stables qui tournent autour de 4.60% en moyenne. Les taux de distribution sur les 5 dernières années sont les suivants : 4.64% (2021), 4.42% (2020), 4.64% (2019), 4.70% (2018) et 4.73% (2017). Le prix de la part a également connu des évolutions : il est de 340 euros en 2022, 337 euros en 2021 et en 2020, 334 euros en 2019, 330 euros en 2018 et 328 euros en 2017.

Parmi les performances les plus marquées : sa forte capitalisation qui est de 3 768 euros en 2021. Notons aussi son taux d’occupation financier qui est de 93.13%. Son report à nouveau (RAN est le suivant : 34. 10 jours, soit 9.34%. Ses provisions pour gros entretiens (PGE)) [...]

Puis-je utiliser un prêt en ligne pour profiter rapidement d'une bonne affaire sur un achat ?

Lorsque vous devez faire un achat mais que vous n'avez pas les fonds nécessaires, un pret cash immediat en ligne peut être une bonne solution. Vous pouvez utiliser ces prêts pour obtenir rapidement une bonne affaire sur un achat, et de nombreux prêteurs offrent ce type de prêt. Cependant, il est important de faire vos recherches avant de demander l'un de ces prêts. Dans cet article de blog, nous discuterons des avantages d'utiliser un [...]

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